В предстоящие новогодние праздники и нерабочие дни по всей России многие собственники уедут на дачу, в гости или путешествие. После по причине временного отсутствия потребители начнут обращаться в Управляющие компании и РСО за перерасчетом платы за ЖКУ.
В связи с многочисленными обращениями граждан по данному поводу разъясняем:
Перерасчет можно сделать не всем гражданам.
Временное отсутствие потребителя в квартире — это не повод освобождать собственников от оплаты за ЖКУ.
По причине временного непроживания исполнитель коммунальной услуги может лишь пересчитать плату в сторону ее уменьшения. Но для этого должны совпасть несколько условий.
Первое — потребитель отсутствовал в квартире не менее, чем в течение полных 5 календарных суток подряд.
Свое отсутствие он должен подтвердить документально, например, предоставить билеты на самолет, поезд, либо справку из санатория.
Второе — помещение не должно быть оборудовано индивидуальными счетчиками потребления коммунальных ресурсов. Но не установлены они должны быть не по личной инициативе собственника, а из-за отсутствия технической возможности. В подтверждение потребитель должен приложить к заявлению на перерасчет соответствующий акт.
Принять заявление можно в течение 30 дней после окончания периода перерасчета. Если же потребитель попросил пересчитать плату более, чем через 30 дней, плату пересчитывают с учетом ранее начисленных платежей.
Размер платежа пересчитывают пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя в квартире. Период перерасчета не должен превышать 6 месяцев.
Если потребителя не было в квартире больше полугода, то он должен подать два заявления — на каждый расчетный период, не превышающий 6 месяцев. В период перерасчета не включают день отъезда и день возвращения потребителя. Измеряют этот период в календарных днях, все они должны быть подтверждены документами, приложенными к заявлению.
Уменьшить плату исполнитель коммунальной услуги обязан в течение 5 дней после приема заявления о перерасчете.
В период пандемии можно принимать документы в электронном виде, но потом все равно необходимо получить подлинники.
За какие коммунальные услуги можно сделать перерасчет?
Если квартира не оборудована ИПУ, то пересчитать можно плату за электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, водоотведение.
Плату за отопление не пересчитывают, так как предоставляют услугу вне зависимости от присутствия/отсутствия потребителя.
Не зависит от наличия приборов учета коммунальная услуга по обращению с ТКО, но при этом, плату в регионе должны начислять, исходя из числа собственников или жителей в квартире. Не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием платежи за капитальный ремонт, содержание жилья, а также плата за ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды.
